Martin Štěpnička
Prodej kanceláře 580 m², Klatovy
Popis nemovitosti
Nabízíme atraktivní investiční příležitost v podobě plně funkčního a udržovaného komerčního objektu o celkové užitné ploše 580 m², situovaného na pozemku o rozloze 251 m². Nemovitost je částečně pronajata stálým nájemcům a umožňuje okamžitý příjem z pronájmu s dalším potenciálem růstu.Dispozice a aktuální obsazenost:Přízemí (obchod a kanceláře):3 kanceláře: 29 m², 28 m² a 27 m²Obchodní prostor (momentálně pronajat masérskému studiu): 42 m²2× WC1. patro (plně pronajaté kanceláře):6 kanceláří: 62 m², 31 m², 22 m², 17 m², 15 m², 12 m²Čtyři kanceláře samostatné, dvě propojené2× WC2. patro:4 kanceláře: 31 m², 30 m², 15 m², 13 m²Bytová jednotka: 55 m²2× WCSuterén:Skladové prostoryPlynové kotle pro vytápění celé budovyVýhody pro investora:Částečně obsazený objekt se stabilními nájemníkyMožnost okamžitého výnosu + flexibilita v obsazení volných prostorNízké provozní nákladyTechnický stav nemovitosti nevyžaduje další investiceFinancování možné formou hypotečního úvěru – rádi pomůžeme s jeho zajištěnímK dispozici ihned
Základní údaje
ID nemovitosti | 11554 |
Stav objektu | Dobrý |
Plocha celková | 580 m² |
Plocha pozemku | 580 m² |
Plocha užitná | 580 m² |
Plocha zastavěná | 251 m² |
Cena | 13 920 000 Kč Spočítat hypotéku |
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |