Jiří Zuda
Prodej stavební parcely 11860 m², Janovice nad Úhlavou
4 317 040 Kč
364 Kč za m²
Popis nemovitosti
Nabízíme na prodej slunný, mírně svažitý pozemek o celkové výměře 11.860 m2 se zpracovanou územní studií na výstavbu 9 rodinných domů. Pozemek se nachází na okraji zástavby v klidné jižní části „Pod lesem“ v obci Petrovice na Úhlavou, ležící mezi městy Janovice nad Úhlavou 3 km a Nýrsko 4 km. Dle platného územního plánu města Janovice nad Úhlavou je pozemek určený k výstavbě rodinných domů venkovského typu (BV). Způsoby využití plocha BV: bydlení venkovského charakteru s odpovídajícím zázemím užitkových zahrad s chovatelským a pěstitelským zázemím pro samozásobení; rodinné domy venkovského typu a místně tradičního charakteru s užitkovými zahradami; rekreace individuální; maloobchod do 200 m2; stravovací a ubytovací zařízení s omezenou ubytovací kapacitou do 12 lůžek; zařízení drobné řemeslnické výroby a služeb nerušící bydlení, apod.... Pozemky celkem (p.č. 386/6 a 386/7): 11.860 m2; Inženýrské sítě: Elektřina: neřešeno; možnost připojení po dohodě s firmou ČEZ - distribuce; Voda: neřešeno; v obci není obecní řad, avšak za severní hranici prodávaného pozemku v pozemku p.č. 386/5 prochází vodovod DN600 Nýrsko – Klatovy – viz studie. Odpad: neřešeno; v obci není obecní řad (splašková); Plyn: není; Zajímavá investice do krásného velkého pozemku pod lesem v klidné části velmi poklidné vesničky, který lze rozparcelovat na stavební parcely k rodinnému bydlení venkovského charakteru ve výborném dosahu měst Janovice nad Úhlavou a Nýrsko, případně i Klatovy 11 km, kde je veškerá občanská vybavenost. Taktéž skvělý dojezd pro „pendlery“ na hraniční přechod Svatá Kateřina 13 km. Po realizaci (přípojky inženýrských sítí, cesta vč. chodníků a veřejného osvětlení) lze pozemky výhodně zhodnotit a prodávat za cenu obvyklou v dané lokalitě okolo 2.000 Kč/m2, při velikosti stavebních pozemků od 1.012 m2 do 1.553 m2 podle vypracované územní studie. Nutno vidět lokalitu a umístnění v obci!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| ID nemovitosti | 969 |
| Plocha celková | 11 860 m² |
| Plocha pozemku | 11 860 m² |
| Plocha užitná | 11 860 m² |
