Miroslava Kárníková
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 24 m², Čachrov
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji útulný, plně vybavený apartmán 1+kk o výměře 23,6 m² v novostavbě z roku 2023 v Javorné na Šumavě, kde se pohodlně vyspí až 4 osoby. Ideální horské útočiště na víkendy i výborná investiční příležitost: o pronájem přes Booking i chod apartmánu se může postarat místní správce. Lokalita Javorná je klidná šumavská obec obklopená lesy, se sjezdovkou přímo v obci. V zimě lyže a běžky, v létě turistika a kolo po šumavských stezkách, a to celé přímo od domu. Apartmán Apartmán se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Interiér je moderní, laděný do přírodních tónů dřeva, antracitu a šalvějově zelené. Obytný prostor prosvětluje francouzské okno s výhledem do zeleně a na vzrostlé smrky, podlahu tvoří vinyl v dekoru dřeva. Na spaní je tu sklápěcí manželská postel, která se přes den schová do skříně, a rozkládací pohovka, rovněž pro dva. Pohodlně se tu tak vyspí až 4 osoby a přes den zůstane dost volného místa. Rozkládací jídelní stůl se 4 židlemi pojme celou partu, na stěně je televize. Kuchyňská linka v kombinaci dub a antracit s podsvícením je kompletně vybavená: vestavěná trouba, mikrovlnná trouba, dvouplotýnková elektrická deska, lednice, mrazák, digestoř, myčka a kávovar. V předsíni je vestavěná šatní skříň a věšáková stěna s lavicí, ideální na bundy a boty po lyžování. Moderní koupelnu tvoří sprchový kout se skleněnými dveřmi, závěsné WC, umyvadlo se skříňkou, kulaté zrcadlo a otopný žebřík na ručníky. Připravena je i přípojka na pračku. Komfort a technologie vytápění tepelnými čerpadly, radiátory s dálkově ovládaným termostatem vstup do domu i do apartmánu na kód, bez starostí s klíči (praktické hlavně pro pronájem) K apartmánu patří parkovací místo u domu, vyhrazené k výlučnému užívání sklepní kóje 1,90 m² v podzemním podlaží společná lyžárna a kolárna v domě fungující SVJ Investiční potenciál Pokud apartmán nevyužíváte, může za vás vydělávat. Místní správce zajistí kompletní pronájem přes Booking: komunikaci s hosty, úklid po každém pobytu i doplnění potřebných surovin. Díky kapacitě až pro 4 osoby je apartmán atraktivní pro rodiny i partu přátel na hory. Vy se o nic starat nemusíte a Šumava je vyhledávaná po celý rok, v zimní i letní sezóně. Apartmán je evidován jako nebytová jednotka. Pro rekreační využití a pronájem je to běžné a nic to neomezuje..
Základní údaje
| ID nemovitosti | KM4526 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 24 m² |
| Cena | 3 750 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |