Adéla Hoblíková
Prodej bytu 2+1 47 m², Železná Ruda
Popis nemovitosti
K prodeji nabízíme kompletně zařízený byt 2+1 s vlastním parkovacím stáním, který se nachází v klidné okrajové části Železné Rudy, v ulici Sklářská. Tato lokalita poskytuje ideální kombinaci soukromí, blízkosti přírody a zároveň snadné dostupnosti centra města. Díky své poloze je byt vhodný jak pro pohodlné trvalé bydlení, tak pro rekreaci či jako zajímavá investiční příležitost. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží energeticky úsporné budovy (třída C), která je součástí dvojice navazujících objektů s oddělenými vstupy. Ve vchodu, kde je byt umístěn, se nacházejí pouze čtyři bytové jednotky, což zaručuje dostatek klidu a soukromí. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj, ložnici, kuchyň, předsíň a koupelnu s toaletou. K bytu náleží také zděný sklep (5 m2) s plnými dveřmi umístěný v suterénu domu. Obyvatelům je dále k dispozici společná kolárna a lyžárna. Interiér bytu je vybaven kvalitním nábytkem na míru, který efektivně využívá každý centimetr plochy. Díky tomu působí útulně, prakticky a zároveň nabízí nadstandardní množství úložných prostor. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, a to elektrickou troubou, indukční varnou deskou, digestoří, myčkou a lednicí s mrazákem. K dalšímu vybavení patří jídelní stůl se židlemi, rozkládací pohovka, křeslo, konferenční stolek, dvě postele s úložným prostorem a koupelnový nábytek. Topení i ohřev vody jsou ústřední, s individuálním měřením spotřeby pro každou jednotku. Dům má nízké provozní náklady, fond oprav činí 15 Kč/m². V roce 2004 prošel objekt kompletní revitalizací, v rámci které bylo provedeno zateplení fasády, střechy i stropů k půdě. Výhodou je také umístění této nemovitosti v Chráněné krajinné oblasti Šumavy a blízkosti Národního parku Šumava s ojedinělými krajinnými prvky včetně ledovcových jezer, vodopádů, pramenišť řek či výhledů z nejvyšších vrcholů až na Alpské pohoří. Především horská oblast Špičák je oblíbeným místem pro aktivní odpočinek. Na své si přijdou také milovníci zimních a letních sportů. Množství sportovních středisek, turistických cest, cyklotras a běžeckých tras je zárukou širokého sportovního vyžití. Nejbližší Lyžařský areál Samoty je ve vzdálenosti 10 minut chůze. Konečná cena včetně provize RK, kompletního právního servisu a advokátní úschovy kupní ceny činí 5.190.000 Kč. Případnou hypotéku vám zdarma zajistíme. Pro bližší informace či domluvení prohlídky volejte na uvedený mobilní telefon. Pro zjištění rozměrů místností a objektů v prostoru využijte možnost měření ve virtuální prohlídce pomocí ikony pravítka v levém dolním rohu.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 1045 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 52 m² |
| Plocha obytná | 52 m² |
| Plocha užitná | 47 m² |
| Cena | 5 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |