Pavel Čejka
Prodej bytu 3+1 70 m², Janovice nad Úhlavou
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o ploše 70 m² v Janovicích nad Úhlavou, který spojuje klidné bydlení, krásný výhled do přírody a praktické zázemí, které se u bytů jen tak nevidí. Byt se nachází ve druhém patře menšího bytového domu a už při vstupu zaujme velkou prostornou chodbou, díky které působí vzdušně a prakticky. Dispozice 3+1 nabízí dostatek místa pro rodinu, pár i pro ty, kteří chtějí kombinovat bydlení s pracovnou nebo investicí. Byt je částečně rekonstruovaný a nabízí možnost vytápění buď krbovými kamny na tuhá paliva, nebo elektrokotlem. Díky tomu si nový majitel může zvolit způsob vytápění podle vlastních potřeb a nákladů. Velkou výhodou je také nadstandardní příslušenství – k bytu náleží velká sklepní kóje a samostatná dílna ve spodní části domu, což ocení každý, kdo potřebuje prostor na nářadí, kola, sezonní věci nebo vlastní hobby zázemí. Skutečným bonusem této nabídky je zahrada za domem s posezením, venkovním krbem a záhony. Můžete zde trávit letní večery, grilovat s rodinou, pěstovat vlastní zeleninu nebo si jen užívat klid s výhledem do zeleně. Právě kombinace bytu, zahrady, dílny a výhledu do přírody dělá z této nemovitosti velmi zajímavou nabídku. Janovice nad Úhlavou nabízí potřebnou občanskou vybavenost pro pohodlný každodenní život – obchody, školu, školku, restauraci, poštu, lékaře i dopravní spojení. Velkou výhodou je také rychlá dostupnost do okolních měst. Do Klatov se dostanete přibližně za 10 minut, do Nýrska za 15 minut, do Plzně zhruba za 35 minut a na Šumavu nebo k německým hranicím přibližně do 20–30 minut. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. V současné době je pronajatý, takže nový majitel může plynule pokračovat v nájemním vztahu, případně se po dohodě může byt uvolnit pro vlastní užívání. Pokud hledáte byt s charakterem, zahradou, dílnou, výhledem a dobrou dostupností, tato nabídka má rozhodně co nabídnout. S financováním vám rádi pomůžeme a celým procesem koupě vás bezpečně provedeme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N116 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 70 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 2 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |