Pavlína Suchanová
Prodej bytu 3+1 71 m², Železná Ruda
Popis nemovitosti
Exkluzivní horské útočiště na Šumavě: Byt 71 m2 se zasklenou lodžií a magickým výhledem na přírodu Šumavy Proč by vám tato nemovitost neměla uniknout? Toužíte po vlastním horském apartmánu, kde vás každé ráno přivítá s šálkem kávy úchvatný pohled na Šumavu? Hledáte absolutně bezstarostnou investici či bydlení, kam si stačí přinést jen osobní věci, protože byt je již kompletně a vkusně zařízený? Oceňujete chytrá řešení, která šetří vaši peněženku, jako je dům s FVE a kolektory na ohřev vody, pro nízké měsíční náklady a k nezaplacení cenné vlastní parkovací místo přímo pod okny? Oáza klidu v srdci Železné Rudy ..... Představujeme vám výjimečnou příležitost ke koupi nadstandardně prostorného bytu o rozloze 71 m2, ke kterému náleží velkorysá zasklená lodžie (6 m2) a velká vstupní hala bytu. Nachází se ve 4. patře kompletně revitalizovaného pětipatrového domu a představuje dokonalou symbiózu pohodlného bydlení a horské rekreace. Díky ideální severovýchodní orientaci se byt nepřehřívá a dominantou obytného prostoru je dechberoucí, uklidňující výhled do přírody. Zasklená lodžie se tak stane vaším oblíbeným místem pro večerní relaxaci po dni stráveném na lyžařských svazích či cyklostezkách. Ekologické a mimořádně úsporné bydlení Zapomeňte na vysoké účty za energie. Dům prošel špičkovou revitalizací a spadá do energetické třídy A (mimořádně úsporná). Vytápění spolehlivě zajišťuje domovní plynová kotelna, která je chytře provázána s fotovoltaickou elektrárnou a slunečními kolektory určenými pro ohřev vody. Tento moderní systém garantuje mimořádně nízké provozní náklady. Komfort, který na horách oceníte. Nemovitost je navržena pro maximální pohodlí bez kompromisů: Okamžitě k nastěhování: Byt se prodává kompletně vybavený. Žádné starosti se stěhováním nábytku, váš nový domov je rovnou připraven k užívání nebo k lukrativnímu pronájmu. Parkování bez stresu: Najít v sezóně místo k parkování bývá v Železné Rudě výzvou. Vy však máte k dispozici vyhrazené placené stání pro jedno auto za naprosto symbolických 1 600 Kč ročně. Bezbariérovost: Budova je vybavena výtahem a disponuje plně bezbariérovým přístupem. Moderní spojení se světem: Horský terén často znamená slabý analogový signál, to vás ale trápit nemusí. V bytě je plně zaveden rychlý a stabilní internet a TV od společnosti O2, s bezproblémovým převodem smlouvy na nového majitele. Práce na home-office s výhledem na hory tak nezná překážek. Vlakové spojení na Klatovy, Plzeň a Bavorsko. Pořizovací cena tohoto dokonale připraveného útočiště činí 7 290 000 Kč. Vzhledem k tomu, že se byt prodává kompletně zařízený a nevyžaduje již žádné další stavební úpravy, představuje tato částka vaši konečnou investici do bezstarostného bydlení v prémiové lokalitě. Byt v kostce: Lokalita: Železná Ruda Plocha: 71 m2 interiér + 6 m2 zasklená lodžie Dispozice: Kompletně zařízený byt, 4. NP z 5 NP s výtahem (bezbariérový) Cena: 7 290 000 Kč Energetická náročnost: PENB A - mimořádně úsporná Technologie: Fotovoltaika a sluneční kolektory pro ohřev vody, vlastní plynová kotelna, stabilní internet O2 Dostupnost: Ihned k nastěhování Nemovitosti s takto vyladěnými parametry se v této lokalitě objevují jen zřídka. Přijeďte se přesvědčit na vlastní oči, nadechnout se svěžího šumavského vzduchu a objevit místo, kterému budete chtít říkat domov. Zavolejte mi ještě dnes a ráda vám tento výjimečný byt představím na osobní prohlídce. Budu se Vás těšit .......
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 995521 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 85 m² |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Cena | 7 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |