Ilona Korcová
Prodej bytu 3+kk 58 m², Kašperské Hory
Popis nemovitosti
Poloha: stylový dům s apartmány má dobrou adresu na Šumavě - v malebném horském středisku Kašperské Hory 758 m.n.m. Nad ním završuje siluetu okolních hor nejvýše položený hrad v Čechách - středověký Kašperk založený Karlem IV. Tento hrad je dominantou lokality a spolu s nádhernou krajinou vytváří kouzlo spojení se starou Šumavou. Malebné náměstí s renovovanými historickými domy, kašnou, radnicí která by mohla být kulisou do pohádky a gotickým kostelem sv. Markéty – a také kostel sv.Mikuláše na okraji městečka spojený s mnoha pověstmi, kde jsou pořádány koncerty s úžasnou atmosférou - to vše je spojeno v jedinečný celek dýchající starými časy. Ve městě je perfektní občanská vybavenost (škola, školka, lékařský dům, kino, muzea, knihovna, obchody a restaurace s příjemným posezením). Na okraji města směrem k Amáliinu údolí je moderní SKIAREÁL, vybavený večerním osvětlením sjezdovek a lyžařskou školou s půjčovnou. V létě najdete v okolí mnoho krásných míst dostupných na elektrokolech nebo pěší turistikou. Kašperské Hory dominují krajině nad údolím zlatonosné Otavy. Jsou nejvýše položeným gotickým městem v Čechách s neopakovatelnou atmosférou. Popis apartmánového domu: Bytový dům se dvěma nadzemními podlaží a obytným podkrovím se nachází v jednom z nejpůvabnějších zákoutí Kašperských Hor – ve slepé ulici Zlatá stezka. Má skvělou polohu na okraji památkově chráněné zóny – v těsném sousedství krásné krajiny – přitom však jen tři minuty pěší chůze na náměstí. Apartmánový dům je renovován z původního měšťanského domu, který je zmiňován již kolem r.1830. Snahou investora projektu bylo zachránit tuto cennou památku a původní ráz domu pro budoucí generace, ale opomenuta nebyla ani jeho energetická úspornost stavby. Dům má energetickou třídu C – úsporná. Dům byl kolaudovaný v roce 2022. Jeden z původních prvků - pavlač po které je přístup do bytů – dodává jeho exteriéru nezaměnitelný historický styl. V každém podlaží jsou dvě bytové jednotky – komfortní apartmány. Kromě nich jsou v prvním patře i sklepy pro bytové jednotky. Jeden z bytů v druhém patře má prostorný balkon, z kterého je nezapomenutelný pohled na panorama šumavských vrcholů a město. Vybavení apartmánu: vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem, obytná místnost s kuchyňským koutem, ložnice, mezonetová část: další obytná místnost, přístupná po dřevěném schodišti z obývací místnosti. Vybavení: bezpečnostní vstupní dveře, dřevěná okna s izolačním trojsklem, masivní interiérové dveře. K bytu náleží sklep v přízemí domu, který je zahrnut v ceně. Parkování je zajištěno na městském pozemku na základě nájemní smlouvy. Technické vybavení: Byt je napojen na centrální teplovod z městské výtopny na biomasu, což zajišťuje ekologický a úsporný provoz. V bytě je podlahové topení. Každý byt má samostatné měření spotřeby tepla. Byt nebyl majitelem užíván, nabízí se tedy ve zcela novém stavu. Měsíční náklady: platba do fondu oprav: 2 090 Kč/měs. + záloha na elektřinu dle spotřeby. Možnost odpočtu DPH.
Základní údaje
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 2025033 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |