David Choc
Prodej bytu 3+kk 85 m², Železná Ruda
Popis nemovitosti
PRODEJ | Luxusní alpský CHALET u sjezdovky Belveder (Železná Ruda) 3 + kk • 85 m2 • novostavba 04/2025 • k okamžitému nastěhování.
Hledáte byt v Železné Rudě? Za cenu bytu můžete mít samostatný alpský chalet přímo u sjezdovky Belveder! Navíc s možností investiční nemovitosti.
Exkluzivní chalet 3 + kk • 85 m2 • terasa 20 m2
Moderní novostavba , pár kroků od nástupu na sjezdovku. Nabízí pohodlí prémiového bytu a výhody vlastního domu v klidu šumavské přírody.
Dispozice
Přízemí: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (příprava na krb), koupelna se sprchou a prostorem pro saunu, předsíň, samostatné WC.
Podkroví: ložnice a otevřená galerie vhodná jako dětský pokoj, pracovna či zóna pro hosty.
Terasa 20 m2: ideální pro grilování a relax s výhledem na hory.
Nadstandardní vybavení
Trojskla OTHERM • klimatizace / tepelné čerpadlo DAIKIN • sanitární keramika LAUFEN • sprchový kout SANSWISS CADURA • baterie GROHE • luxusní obklady RAKO • interiérové dveře SAPELI Elegant • zabezpečení JABLOTRON.
Klíčové důvody, proč dát přednost tomuto chaletU před bytem
Větší prostor a soukromí – 85 m2 podlahové plochy místo sdílených chodeb a sousedů za stěnou.
Poloha přímo u sjezdovky – lyžování začíná doslova před domem; v létě desítky cyklotras a turistických stezek.
Nízké provozní náklady – moderní dřevostavba, kvalitní zateplení, tepelné čerpadlo.
Variabilita využití – galerie lze snadno přizpůsobit podle aktuálních potřeb rodiny.
Vlastní parkování – bez hledání místa a poplatků.
Bonus: Investice bez starostí (volitelné)
Chalet lze kdykoliv pronajímat prostřednictvím zavedené správcovské firmy, která se postará o marketing, rezervace, komunikaci s hosty, úklid a údržbu. Vy si jen blokujete termíny pro vlastní pobyt.
Cena: na vyžádání
(včetně DPH, právního servisu a možnosti převzít správu pronájmů) Uvedené fotografie jsou z již dokončeného a vybaveného chaletu.
Za cenu bytu získáte celý dům – domluvte si prohlídku a přesvědčte se sami!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Ochrany omezení | CHKO |
| ID nemovitosti | 357 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Cena | 9 970 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |