Petra Lehká
Prodej hotelu, penzionu 98 m², Podmokly
Popis nemovitosti
Podmokly u Sušice | Chalupa ideální pro rekreaci i investici na krátkodobé pronájmy Existují nemovitosti, které slouží jen k rekreaci. A pak jsou místa, která mají atmosféru, lokalitu a dispozici ideální nejen pro vlastní odpočinek, ale také jako zajímavá investiční příležitost pro týdenní pronájmy a rekreační pobyty. Právě takový potenciál nabízí tato pečlivě udržovaná chalupa v klidné obci Podmokly u Sušice, na okraji krásné přírody Pošumaví. Chalupa o dispozici 2+1 se zastavěnou plochou 139 m² nabízí praktické uspořádání, technické zázemí a zároveň možnost dalšího rozšíření obytné části. Díky své dispozici, okolní přírodě a dobré dostupnosti do Sušice je nemovitost ideální jak pro vlastní rekreaci, tak i pro krátkodobé ubytování hostů hledajících klid, přírodu a atmosféru Šumavy. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, který vytváří útulné zázemí pro večerní posezení po výletech. Na něj navazuje kuchyně a koupelna s WC a bojlerem na ohřev vody. Po dřevěném schodišti se dostanete do patra, kde naleznete velkou ložnici s dostatkem prostoru pro více lůžek, úložné prostory i relaxační zónu. Součástí patra je také široká podesta, samostatné WC a vstup na půdní prostor, který nabízí možnost vybudování další obytné místnosti a navýšení ubytovací kapacity. Součástí nemovitosti je dále garáž, prostorná dílna a sklad na dřevo, které poskytují praktické technické zázemí pro provoz chalupy i její případné využití k pronájmům. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, dešťovou kanalizaci a žumpu. Nemovitost prošla průběžnou údržbou – byla provedena výměna střešní krytiny a osazena plastová okna. Stav domu umožňuje okamžité užívání bez nutnosti zásadních investic. Podmokly u Sušice nabízí klidné venkovské prostředí, minimum ruchu a blízkost přírody, zároveň však velmi dobrou dostupnost do Sušice s kompletní občanskou vybaveností. Velkým benefitem této lokality je množství turistických a výletních míst v okolí. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází například Sušice, hrad Kašperk, rozhledna Svatobor, řeka Otava nebo oblíbené šumavské turistické a cyklistické trasy. Právě kombinace přírody, klidu a výletních možností činí z této nemovitosti atraktivní místo pro rekreační pobyty hostů během celé sezóny. A jedna důležitá informace na závěr — nemovitost nyní prošla výraznou cenovou úpravou. Díky tomu se jedná o velmi zajímavou příležitost nejen pro vlastní rekreaci, ale také jako investice s potenciálem pravidelných příjmů z krátkodobých pronájmů. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléřku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115978.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N115978 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 139 m² |
| Plocha užitná | 98 m² |
| Plocha zastavěná | 139 m² |
| Cena | 1 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |