Ing. Kamila Šebková
Prodej hotelu, penzionu 557 m², Zborovy
Cena na dotaz
Informace o ceně v RK
Popis nemovitosti
Uvažujete o provozování vlastního penzionu? V lokalitě obklopené přírodou? V místě vhodném pro teambuilding a soukromé akce? Tuhle představu Vám splní penzion u "bran" Šumavy, v obci Nicov, okres Klatovy. Penzion se stálou klientelou je ideální investiční příležitostí s vysokým potenciálem a atraktivní návratností. Jedná se o patrový objekt s jedním podlažím. Celková plocha pozemku činí 1228m2. Devět dvou až tří lůžkových pokojů pohodlně poslouží 21 hostům. Popis objektu: Přízemí objektu zahrnuje restauraci a sociální zařízení, kuchyni, kancelář, sklad i technické zázemí. Dále se zde nacházejí dva pokoje a byt pro majitele/ provozního penzionu. Příjemně Vás překvapí společenská místnost s krbem a kulečníkem, kterou můžete projít do zahrady s bazénem. V prvním patře se nachází celkem 9 pokojů s vlastním sociálním zařízením (4 pokoje s balkonem), prostorná terasa a společný kuchyňský kout. Suterén objektu skýtá nadstandardní bonus v podobě vířivky a sauny. Přilehlá zahrada poskytuje dostatek soukromí i pro více skupin. Venkovní osvěžení v horku zajistí bazén a večerní posezení lze zpříjemnit posezením u jednoho ze dvou venkovních krbů. Technický popis: Objekt je vystavěný z cihel, tvárnic a z malé části z kamene. K dispozici jsou tři studny, které zásobují pitnou vodou v kojenecké kvalitě celý objekt a bohatě postačí i pro napuštění venkovního bazénu (5x10m). Teplá voda je ohřívána pomocí plynového kotle, nebo elektřinou. Vytápění penzionu je zajištěno plynovým kotlem v kombinaci možného přepnutí na krbová kamna k výměníkem. Penzion disponuje vlastní čistírnou odpadních vod (ČOV). Parkování je možné na 4-5 parkovacích místech přímo u penzionu na vlastním pozemku. Stav objektu je udržovaný, což zajišťuje minimální investice na nákladné opravy nebo údržbu. Renovace střechy proběhla v roce 2008. Nemovitost disponuje plným vybavením pro komfortní převzetí provozu ubytovacího zařízení. Poloha penzionu je strategicky výhodná, s vynikajícím přístupem k veřejné dopravě, v blízkosti města Klatovy (17km) a Sušice (25km). Hrad Rábí i zámek v Plánici je na dosah, stejně jako turistické a cyklotrasy v Pošumaví. Hosté penzionu ocení možnost zajištění projížďky na koních, či návštěvu vyhlášeného steakhousu v Soběsukách. Díky tomu a také mnoha v okolí pořádaných tradičních akcí je zde zaručený stabilní zájem o pronájem prostor. Penzion v obci Zborovy nabízí skvělou příležitost pro investory hledající stabilní a výnosnou investici. Již nyní se těším, jak Vás provedu celou nemovitostí, která opravdu stojí za to! V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce dle preferencí majitele.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 372693 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 557 m² |
| Plocha pozemku | 557 m² |
| Plocha užitná | 557 m² |
| Plocha zastavěná | 557 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
