Radek Vrhel
Prodej obchodu 161 m², Kašperské Hory
Popis nemovitosti
Lokalita: ŠUMAVA-Kašperské Hory–vysoko položené, malebné historické město obklopené stráněmi šumavských hor s dominantou královského hradu Kašperk. Město je tradiční zastávkou i pro motorizované hosty Šumavy- vždyť se jedná skoro o jediné město na Šumavě, kde pohodlně zaparkujete a navštívíte třeba místní pivovar nebo Rosta Cafe na vynikající kávu - případně se najíte ve skvělých restauracích jako je Nebespán, hotel Kašperk, Parkhotel a další. Kompletní infrastruktura horského města s lázeňskou atmosférou nabízí bohatý celoroční kulturní program. Popis domu: renovovaný (2013) měšťanský dům na strategickém místě krásného gotického náměstí v blízkosti kašny, s výhledem přes gotický kostel na renesanční štíty starobylé radnice. V jeho přízemí se nachází nabízený nebytový prostor – v perfektní pozici pro komerční využití. Popis nebytového prostoru: Světlý, bezbariérový, velkoryse pojatý prostor, s prosklením a přímým vstupem na náměstí francouzským oknem, před nímž je pronajat od města prostor pro venkovní sezení. Přímo z interiéru jsou přístupné k němu náležející krásné historické sklepy. Kolaudován jako jiný nebytový prostor - nyní je vybaven a úspěšně využíván k atypickému komfortnímu ubytování hostů. Má však multifunkční využití - jako obchod, kancelář pro firemní zastoupení nebo jako apartmán pro vlastní rekreaci apod. V uzavřeném nádvoří je k němu vymezeno jedno parkovací místo. Velkoryse pojatý přízemní bezbariérový prostor s prosklením do náměstí a moderně pojatým interiérem sladěným do jasných barev je nyní vybaven dvojlůžkem o šířce 190 cm, atypickou patrovou postelí na míru (1,5plus 1 lůžko) a sedací soupravou s TV. Samostatná kuchyně s jídelní sestavou má plně vybavenou kuchyňskou linku, navíc je objednaná a v nejbližší době bude instalována nová kuchyň ORESI s veškerým vestavěným kuchyňským zřízením (sklokeramická deska, multifunkční trouba, myčka a lednička). Samostatná prostorná šatna s možností uložení lyží nebo jiného vybavení. Úklidová místnost s WC, další samostatné WC, samostatná velká moderní bezbariérová sprcha. Jedinečný je vstup z apartmánu do historických prostorných sklepů s klenbami-nabízená nemovitost je proto vhodná i pro zřízení vinotéky s posezením, obchodu nebo firemního zastoupení. Průčelní prosklení s přímým vstupem na náměstí zajišťuje pohled, který při večerním nasvícení působí jako kulisa do pohádky. Podlahová plocha nabízené nemovitosti je 86,39 m2 plus historické sklepní prostory 75 m2 - celková užitná plocha 161,39 m2. Technické informace: dům je napojen na městský vodovodní i kanalizační řad. Vytápění z centrální městské výtopny na biomasu – hlavní místnost situovaná do náměstí má teplovodní podlahové vytápění zajišťující uživatelský komfort i úsporný efekt, které je doplněno radiátory, v sociálních zařízeních topné žebříky. Samostatné měření vytápění, elektřiny, i vody. Vyhrazené jedno parkovací místo v nádvoří pod uzavřením.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Jiná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory, Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 2026043 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 161 m² |
| Cena | 7 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |