Radek Vrhel
Prodej obchodu 494 m², Předslav
Popis nemovitosti
Zavedený obchod a fungující restaurace v centru obce Předslav. Pozemek: o velikosti 1.857 m2. Lokalita: Předslav je malebná obec v Plzeňském kraji, nedaleko Klatov, obklopená Švihovskou vrchovinou. Žije zde 826 obyvatel, nadmořská výška je 420 m a v okolí se nachází několik menších vesnic. Prochází tudy důležité silnice a východní část obce leží v chráněném přírodním parku Plánický hřeben. V obci je obecní úřad, škola, prodejna potravin, restaurace, spolek dobrovolných hasičů, ČOV, pošta partner, která poskytuje i některé bankovní služby a sokolovna sloužící také pro sportovní účely. Ostatní služby poskytuje nedaleké město Klatovy vzdálené cca 5 km. Nabízené budovy se nachází v centrální části obce na návsi v sousedství kostela, obecního úřadu a pošty. V okolí je zámek a menší parkoviště s autobusovou zastávkou. Příjezd a přístup k budově je po zpevněné komunikaci, která je ve vlastnictví obce. Popis nemovitosti: Jedná se o stavbu provedenou zděnou technologií, není podsklepená a má jedno nadzemní podlaží. Dům má sedlovou i pultovou střechu s betonovou krytinou. V přízemí je prodejna potravin o celkové podlahové ploše 250 m2 se sklady, mrazákem, kanceláří a sociálním zařízením pro prodavače. Restaurace s výčepem, sousedním malým sálem, kuchyní, sklady, WC ženy a muži, kancelář vedoucího - vše o celkové podlahové ploše 244 m2. Podlahová plocha obou budov je 494 m2. Svislá nosná konstrukce je zděná o šířce 48 cm, stropy rovné, krov vazníkový sedlový, krytina tradiční betonová, okna dřevěná zdvojená, ocelové výkladce, dveře hladké a kovové. Obě budovy byly postaveny v roce 1990 a jejich údržba je na dobré úrovni. Inženýrské sítě: Zavedena elektřina 230/400 V zemním kabelem, přípojka vody z obecního vodovodu, odkanalizování do splaškové a dešťové do obecní kanalizace se zaústěním do ČOV, vytápění elektrické AKU kamny, klima jednotkou, ohřev TUV elektrickým bojlerem, osazen hromosvod.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Lednice, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel |
| ID nemovitosti | 2026010 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 857 m² |
| Plocha pozemku | 1 857 m² |
| Plocha užitná | 494 m² |
| Plocha nebytová | 494 m² |
| Plocha zastavěná | 337 m² |
| Cena | 12 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |