Jiří Zuda
Prodej obchodu 675 m², Sušice
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízíme na prodej prostorný měšťanský komerční dům „Granát“ (obchod s oblečením ve 2 patrech; rychlé občerstvení a skladovací půda s nákladním výtahem a rampou) o celkové ploše cca 675 m2, stojící na nejlukrativnějším místě na rohu náměstí Svobody a ul. Americké armády v Sušici s širokým spektrem využití (obchody, služby, apartmány/ byty, kanceláře, gastro, vzájemná kombinace). Popis: 1.NP (cca 245 m2): vstupní chodba 10 m2 přímo z náměstí; rychlé občerstvení (cca 50 m2): výdejní prostor, výrobní prostor, sklad a soc. zázemí, původní kotelna; zadní nákladová rampa s chladícím boxem a nákladním výtahem; obchod s oblečením v 1.NP (cca 185 m2): hlavní prodejní prostor 170 m2 s výlohami, sklad 15 m2; schodiště do 2.NP (druhá část obchodu cca 230 m2): hlavní prodejní prostor 215 m2, sklad 15 m2; 3.NP - půda (cca 200 m2; přístup pouze výtahem): sklad cca 150 m2 a kancelář se sociálkou cca 50 m2; díky vysoké půdě vč. vikýřů lze přestavět na další prodejní prostor či apartmány. Zastavěná plocha: 326 m2; Celková plocha: cca 675 m2; Prodejní plocha: 385 m2; Vytápění: TČ (tepelné čerpadlo) nebo neužívané ústřední topení na kotel na T.P.; Voda a odpad: obecní řad. El: 220/380 V (50 amp); Plyn: nepřipojeno. Parkování na náměstí na parkovací kartu nebo za domem. Objekt leží v památkové zóně. ÚP (územní plán): SC – plochy smíšené obytné v centrální zóně; přípustné využití: bydlení hromadné a individuální; občanské vybavení; drobná výroba výrobní služby. Při změnách staveb bude zachována stávající výška zástavby. Cihlový dům prošel v r. 1992 zevrubnou rekonstrukcí vč. přístavby celého podkroví vč. krovů s vikýři a střešní krytiny, dále přístavba skladů, nákladové rampy s výtahem, výměny oken za euro-okna. Aktuálně je objekt pronajatý dvou subjektům s možností pokračování nájmu či rychlého ukončení. Unikátní příležitost koupě velkého komerčního domu na lukrativní adrese přímo na náměstí Svobody v „bráně Šumavy“ v Sušici s širokým spektrem využití. Nutno vidět potenciál objektu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 1313 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 385 m² |
| Plocha obytná | 675 m² |
| Plocha užitná | 675 m² |
| Plocha zastavěná | 326 m² |
| Cena | 18 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |