Jana Krohová
Prodej Ostatních komerčních prostor 426 m², Chlistov
Popis nemovitosti
Představuji Vám k prodeji jedinečnou nemovitost a zároveň INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST – rodinný dům s podnikatelským potenciálem v turisticky oblíbeném Chlistově, v okrese Klatovy. Ucelenou prezentaci domu můžete shlédnout na odkaze, který je součástí video prohlídky. Základní parametry: > 1. NP – 254 m2 užitné plochy (v minulosti využíváno jako hospoda, sál s pódiem, toalety pro muže/ženy) > Podkroví – 172 m2 (2 pokoje, možnost rozšíření) > Sklep – 28,6 m2 > Pozemek 812 m2 > Napojeno na vodovod a elektřinu (400 V) nutná aktualizace > Odpad: nutno řešit ČOV/septik > Energetický štítek není v tuto chvíli zpracován, proto je uvedena energetická třída G Možnosti využití: > Zřízení až 3 samostatných bytových jednotek (návrh půdorysu k dispozici) > Provozovna, menší výroba nerušící okolí (územní plán umožňuje) > Kombinace bydlení a podnikání (např. obchod, gastro, služby) Výhody lokality: > Centrum obce (obecní úřad, zastávka, moderní hřiště vše v pěší dostupnosti) > Přírodní koupaliště, rybník, louky a lesy v okolí – turisticky atraktivní oblast > Dojezd do Klatov cca 10 minut (kompletní občanská vybavenost) > Oblíbená destinací turistů i chatařů, v lokalitě je kolem 80 chat celoroční návštěvnost Územní plán určení plochy: Plochy smíšené obytné – venkovské (SV) 1) Plochy jsou určeny pro bydlení venkovského charakteru spojené s hospodářským využitím pozemků a objektů 2) V plochách je přípustné umísťovat: obytné nízkopodlažní objekty garáže a další vedlejší objekty pro obsluhu tohoto území zařízení občanské vybavenosti a sportu veřejná prostranství zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu těchto ploch pozemky pro individuální rekreaci splňující podmínky § 20, odst. 4 a 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb. Pokud hledáte spojení domova a podnikání v jednom, v obci obklopené přírodou a v dobré dojezdovosti do Klatov, pak mi zavolejte nebo napište, domluvíme si prohlídku. Pro koupi domu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování hypotečním úvěrem. Uvedené výměry jsou orientační.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 260013 |
| Vlastnictví | státní, obecní, jiné |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 812 m² |
| Plocha užitná | 426 m² |
| Plocha nebytová | 107 m² |
| Plocha zastavěná | 268 m² |
| Cena | 1 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |