Marcel Jelínek
Prodej Ostatních komerčních prostor 431 m², Srní
Popis nemovitosti
Hledáte dokonalý úkryt v přírodě Národního parku Šumava, který bude zároveň vysoce ziskovou investicí? Nabízíme k prodeji nadstandardní apartmán 3+kk (93 m²) v srdci vyhledávaného horského střediska Srní. Nemovitost kombinuje komfort pro rodinnou rekreaci s výjimečným potenciálem pasivního příjmu. Váš druhý domov s vlastním wellness: Užijte si ranní kávu na velkorysé terase (27 m²) s naprostým soukromím nebo relaxaci v privátním wellness s vířivkou, které k tomuto bytu patří. Apartmán je čerstvě vymalovaný a připravený k okamžitému předání. Jak je vidět na fotografiích, součástí prostoru je i vybavená kuchyňská linka a krb v hlavním obývacím pokoji. Investice s mimořádným zhodnocením: Právě privátní wellness a lokace v centru Srní dělají z této nabídky magnet pro turisty po celý rok. Vysoký výnos: Při aktivním marketingu a 70% obsazenosti generuje nemovitost hrubý roční výnos přes 1 000 000 Kč. Bezkonkurenční příležitost: Aktuální prodejní cena je nastavena hluboko pod původním znaleckým odhadem, který činil 8,5 – 9 mil. Kč. Dosahujeme tak reálné hrubé návratnosti přes 15 % p.a. Apartmán hravě pokryje své náklady a zajistí vysoký zisk, i když ho část roku využíváte pro vlastní dovolenou. Klíčové parametry: Dispozice 3+kk: Plocha 93 m², obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu. Wellness: Soukromá vířivka a zázemí určené k výhradnímu užívání majitelem bytu. Terasa: 27 m² s vysokým živým plotem pro nerušené soukromí. Příslušenství: Vlastní parkovací stání přímo u domu a skladovací kóje (na lyže a kola). Lokalita: Srní je klenotem Šumavy. Veškerá vybavenost je v docházkové vzdálenosti, přitom ty nejkrásnější trasy NP Šumava (Modrava, Kvilda, Vydra) začínají hned za domem. Nechte své peníze vydělávat a zároveň si dopřejte luxus vlastního zázemí na horách. Pro více informací mě kontaktujte.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 75 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 93 m² |
| Plocha obytná | 431 m² |
| Plocha užitná | 431 m² |
| Plocha zastavěná | 163 m² |
| Cena | 6 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |