Milan Brožek
Prodej Ostatních komerčních prostor 630 m², Železná Ruda
Popis nemovitosti
Investiční penzion s restaurací – Hojsova Stráž - Železná Ruda Nabízíme k prodeji zavedený a plně funkční penzion s restaurací ve vyhledávané lokalitě Železné Rudy. Nemovitost je po kompletní a zdařilé rekonstrukci, bez nutnosti dalších investic, aktuálně v plném provozu. Objekt nabízí 12 plně vybavených apartmánů s kapacitou 42 lůžek, každý s vlastním sociálním zázemím. Dále zahrnuje dvě samostatné apartmánové jednotky – jednu s vlastním vstupem ze zahrady a druhou v samostatném objektu na okraji lesa. Hlavní investiční parametry: restaurace po rekonstrukci vnitřní kapacita restaurace cca 60 osob venkovní terasa cca 50 osob profesionální, plně vybavená kuchyně, chladírenský box rozsáhlé sklepní a úložné prostory (kolárna, lyžárna) stabilní celoroční turistická lokalita Technický stav: kompletní rekonstrukce (interiéry, rozvody, kuchyně, bar) nová plechová střecha plastová okna, zateplení nové rozvody vody a odpadů vytápění kotlem na tuhá paliva splňující současné normy s automatickou násypkou napojení na kanalizaci, obecní voda + vlastní studna Pozemky a exteriér: zahrada s bazénem samostatný zahradní apartmán 50 m² celková výměra pozemků 3 970 m² Lokalita a investiční potenciál: Hojsova Stráž patří mezi vyhledávané rekreační oblasti Šumavy s celoročním turistickým ruchem. Podrobnou investiční analýzu, možné výnosy a cash flow je možné obdržet na vyžádání, případně při osobní schůzce. V okolí se nachází: lyžařská střediska, cyklotrasy, turistické stezky, přírodní rezervace a památky Šumava v posledních letech prochází dalším rozvojem a zaznamenává stabilně rostoucí cestovní ruch. Nemovitost tak nabízí zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého provozu. Pro osobní prohlídku a veškeré podrobnosti o nemovitosti mě kontaktujte.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 438 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 500 m² |
| Plocha obytná | 630 m² |
| Plocha užitná | 630 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |