Václav Makovec, DiS.
Prodej stavební parcely 1438 m², Železná Ruda
Popis nemovitosti
Hledáte místo, které spojuje atraktivní lokalitu, výjimečný turistický potenciál a investiční jistotu? Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1.438 m², který se nachází v žádané lokalitě Špičák u Železné Rudy, pouhých cca 500m od Ski & Bike Špičák. Stavební pozemek s vydaným stavebním povolením na výstavbu prostorného rodinného domu o užitné ploše 439 m², který je koncipován jako dům se 3 bytovými jednotkami, které lze rozdělit na 5 samostatných apartmánů, čímž se otevírá prostor pro komerční využití, rekreační pronájem i kombinaci soukromého a investičního bydlení. Základní informace: • výměra pozemku: 1.438 m² • vydané stavební povolení pro výstavbu RD s užitnou plochou 439 m2 (smíšená obytná zóna) • inženýrské sítě: elektřina, voda, kanalizace, plyn na hranici pozemku • přístup po obecní komunikaci • ochranné pásmo inženýrských sítí je zohledněno ve schválené stavební dokumentaci Špičák je jednou z nejvyhledávanějších oblastí Šumavy, a to jak v létě, tak v zimě. V bezprostředním okolí pozemku se nachází: • Ski & Bike Špičák – lanovka, sjezdovky, bikepark, půjčovny vybavení (pěšky cca 10 minut od pozemku) • běžkařské trasy (napojení na Železnorudskou magistrálu) • turistické cíle: Černé a Čertovo jezero, rozhledna Pancíř, vodopády Bílá Strž • blízkost vlakového i autobusového spojení • hranice s Německem (Bayerisch Eisenstein) – 7 minut jízdy vozem. Pro koho je pozemek ideální: • pro developery a investory hledající projekt s okamžitým stavebním potenciálem • pro zájemce o vlastní rekreační objekt s možností pronájmu částí (např. Airbnb, Booking) • pro ty, kteří chtějí kombinovat soukromí s výnosem – možnost vlastního apartmánu + pět k pronájmu • pro milovníky hor, přírody a Šumavy Pro více informací a prohlídku volejte na tel. 724 577 295. Těšíme se na Vás.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Ochrany omezení | CHKO |
| ID nemovitosti | 43591 |
| Plocha celková | 1 438 m² |
| Plocha pozemku | 1 438 m² |
| Plocha užitná | 1 438 m² |