Miloš Toman
Prodej chalupy 90 m², Číhaň
Popis nemovitosti
Hledáte výzvu a místo s opravdovým geniem loci? Nabízíme k prodeji samostatně stojící chalupu v klidné části obce Plánička. Tato nemovitost je v původním, neudržovaném stavu a čeká na majitele, který jí vdechne nový život prostřednictvím kompletní rekonstrukce. Stav nemovitosti a potenciál: Objekt o užitné ploše 90 m² je ideální pro ty, kteří nechtějí platit za cizí, neodborné úpravy, ale hledají poctivý základ pro vlastní realizaci. Interiér odhaluje krásné původní dřevěné trámy a autentické prvky, které lze při citlivé obnově skvěle zakomponovat do moderního bydlení či rekreace. Dispozice: 2 obytné pokoje + kuchyně s jídelnou a koupelna, s možností přehodnocení vnitřního uspořádání. Konstrukce: Smíšená (kámen/cihla), typická pro zdejší region. Technický stav: Nutná kompletní obnova rozvodů, sanace zdiva a modernizace vytápění. Exteriér: Pozemek o výměře 180 m² nabízí prostor pro zahradu, která po vyčištění poskytne soukromí. Součástí objektu je také menší sklep (10 m²), Stodola přes asfaltovou komunikaci nabízí další prostor bezmála 95 m2 pro skladování nebo tvoření. Lokalita: Malebná Plánička je synonymem pro klid a přírodu. Přístup k objektu je zajištěn přímo z obecní komunikace, což usnadňuje logistiku při budoucích stavebních pracích. Technické informace: Energetická třída: G (mimořádně nehospodárná – PENB bude doložen). Náklady: Podrobné informace o aktuálním napojení na sítě a provozu vám sdělí makléř. Tato chalupa je určena pro vizionáře, kteří v hromadě práce vidí budoucí rodinný klenot. Pokud se nebojíte rekonstrukce od základů, toto místo si vás získá svou atmosférou. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání termínu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Okna | Dřevěná |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2154376625 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 398 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Plocha zastavěná | 220 m² |
| Cena | 1 260 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |