Ing. arch. Radovan Vacík
Prodej činžovního domu 778 m², Horažďovice
10 900 000 Kč G
Cena včetně kompletního realitního a právního servisu.
RE/MAX Profil
Prachatice, Vodňanská 36
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji mimořádnou investiční příležitost v atraktivní lokalitě města Horažďovice. Předmětem prodeje je bývalá administrativní budova z roku 1979, aktuálně kolaudovaná jako ubytovna, včetně rozsáhlých přilehlých pozemků a vlastního zázemí. Dle potvrzené předběžné informace stavebního úřadu je možné objekt přestavět na moderní bytový dům a zároveň realizovat nástavbu dalšího podlaží se sedlovým krovem. Pro budoucího vlastníka již byla zpracována studie možného dispozičního řešení, která počítá s vybudováním až 17 bytových jednotek různých velikostních kategorií s celkovou užitnou plochou přibližně 778 m². Nemovitost představuje ideální příležitost pro developera či investora hledajícího projekt s výrazným potenciálem zhodnocení v lokalitě s dlouhodobou poptávkou po bydlení. Budoucímu majiteli můžeme zároveň nabídnout odbornou spolupráci při dalším rozpracování projektu a konkrétním architektonickém řešení. Objekt se nachází na výjimečném místě v těsné blízkosti centra města, přesto nabízí klid, soukromí, krásné výhledy do okolní krajiny a bezprostřední kontakt s přírodou. Výhodou je samostatný přístup a rozsáhlé parkovací plochy přímo u objektu. Součástí prodeje jsou tyto ty pozemky: stavba na pozemku parc. č. 132, parc. č. 634/2 o výměře 1 942 m², parc. č. 633/4 o výměře 1 276 m², parc. č. 633/5 o výměře 235 m², parc. č. 633/2 o výměře 1 445 m², parc. č. 3173 o výměře 274 m², parc. č. 3152 o výměře 14 m². Město Horažďovice nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřské a základní školy, střední školu, zdravotní péči, sportovní areály, obchody, restaurace i široké možnosti volnočasového vyžití. Lokalita je vyhledávaná také díky řece Otavě, která nabízí oblíbené vodácké i rekreační aktivity, a zároveň díky blízkosti Šumavy, která poskytuje celoroční možnosti turistiky, cyklistiky a aktivního odpočinku. Pokud hledáte nemovitost s výjimečným developerským potenciálem, strategickou polohou a možností vytvořit moderní rezidenční projekt v atraktivním prostředí, je tato nabídka určena právě Vám. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 439351 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 448 m² |
| Plocha obytná | 5 500 m² |
| Plocha užitná | 778 m² |
| Plocha zastavěná | 448 m² |
| Cena | 10 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |