Jan Kopta, DiS.
Prodej rodinného domu 450 m², Čachrov
Popis nemovitosti
Kopta reality zajišťuje prodej bývalého pivovaru, kde plocha všech parcel čítá 3.736 m2. Objekt se nacházi v podhůří Šumavy, městys Čachrov, okr. Klatovy. Budova je ve stavu vyžadujícím rekonstrukci, na objektu již v minulosti započali rekonstrukční práce v přízemí ( bývalý šenk+zázemí omítky, elektřina, odpady nově WC, koupelna, el.boiler). Většina objektu je nicméně v původním stavu vyžadujícím rozsáhlou rekonstrukci. Doménou celého objektu jsou velké podkrovní prostory s masivním trámovím, stejně tak jsou zajímavé masivní klenby v přízemí. Objekt je patrový s možností využití 3-4 podlažích. Po pravé straně od pivovaru vede obecní cesta za pivovar, která navazuje na velkou zahradu lemovanou vzrostlými stromy o ploše 3.029 m2. Před pivovarem jsou 3 menší parcely o ploše cca 150 m2 jako prostor pro předzahrádku a parkování. Tvrz ze 14. století a pozemek u tvrze není předmětem prodeje a jsou ve vlastnictví soukromého vlastníka. Za pivovarem je velký a zajímavý pozemek - zahrada. Tento pozemek je souučástí prodejní ceny, ale je možnost ho z prodeje vyčlenit a koupit jen dům a parcely před domem. Zahrada v mírném svahu s nádherným výhledem na celé údolí, směrem na Klatovy. Sítě: Budova má vlastní kopanou studnu (patřilo k pivovaru), v komunikaci před domem je možnost připojení na veřejný vodovod. Kanalizace objektu je svedena do vlastní jímky, v obci rozvod kanalizace není, nicméně obec jí plánuje. Čachrov (německy Tschachrau, dříve Czachrau) je městys v okrese Klatovy v Plzeňském kraji, zhruba 15 km jižně od Klatov. Leží v Šumavském podhůří (podcelek Svatoborská vrchovina, okrsek Velhartická hornatina), na rozvodí mezi Strážovským potokem (povodí Úhlavy) a říčkou Ostružnou (povodí Otavy). Čachrovským sedlem probíhá velmi známá a frekventovaná silnice I/27, spojující Plzeň, Klatovy a Železnou Rudu. V obci žije aktuálně cca 500 obyvatel. V obci sídlí úřad, je zde ZŠ a MŠ. Zámecký pivovar v Čachrově byl založen roku 1380 jako vůbec jeden z prvních pivovarů na Šumavě. Detaily o historii pivovaru naleznete také na stránkách Památkového katalogu. Nemovitost ležící v nádherné krajině CHKO Šumava vybízející k podnikatelskému projektu. Na prohlídku se těší: Jan Kopta, DiS. realitní makléř / jednatel Kopta reality s.r.o.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 361 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 3 736 m² |
| Plocha užitná | 450 m² |
| Plocha zastavěná | 541 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |