Ing. Petr Korecky
Prodej rodinného domu 151 m², Soběšice
3 980 000 Kč G
vč. advokátního servisu a úschovy, vč. provize RK
Tomáš Lenner - Reality Lenner
Příbram, Střelecká 26
Popis nemovitosti
Jedná se o zemědělskou usedlost včetně příslušenství, situovanou na velmi pěkném místě u lesa s krásným výhledem do okolí, v klidné a rekreačně velmi vyhledávané lokalitě obce Mačice – Soběšice, Jihozápadní Čechy. Objekt je rohový a nabízí možnost snadné půdní vestavby, na kterou navazuje hospodářská část budovy (garáž, stodola, dílna, dřevník). Obytná část domu prošla částečnými, ale významnými rekonstrukcemi převážně v letech 2020–2024 (kuchyně, koupelna, technická místnost). Dispozice domu: chodba, obývací pokoj s ložnicí (lze případně rozdělit), kuchyně s jídelnou, koupelna s WC, technická místnost, sklep. Dále stodola/garáž, dílna, dřevník, původní suché WC (nyní sklad nářadí). Nad celým objektem se nachází velká půda vhodná k případné půdní vestavbě. Vybavení a technický stav: • podlahové vytápění (kuchyně, koupelna, nové podlahy včetně izolací), • připravený materiál pro podlahové topení v obývacím pokoji a chodbě (uložen na půdě), • novější kuchyňská linka včetně spotřebičů (americká lednice, plynový sporák – měděný rozvod na plynovou láhev), • funkční kachlová kamna, • nová koupelna se sprchovým koutem, rohovou vanou, WC a místem pro pračku, • částečně nové štuky a malby, • částečně nové rozvody elektřiny v mědi, nové jističe, • nová kotelna s bojlerem Dražice 120 l pro ohřev TUV, nové rozvody vody a odpady v plastu, • střecha i krov ve velmi dobrém stavu (k dispozici cca 500 ks náhradních tašek), • vytápění kachlovými kamny a teplovzdušnými kamny Bullerjan v obývacím pokoji. Inženýrské sítě: • elektřina 230/380 V, • voda z nového vlastního vrtu (hloubka cca 20 m, pitná voda), • odpady svedeny do vícekomorové jímky o objemu cca 6 m³ se zemním filtrem. Dům se prodává částečně vybavený, dle dohody smluvních stran. PENB je ve zpracování, proto je zatím uvedena energetická třída G. Nemovitost je volná ihned k dispozici. Dům má evidenční číslo a je vhodný jak ke klidné rekreaci, tak i k trvalému bydlení Obec Mačice – Soběšice nabízí klidné bydlení a ideální zázemí pro rekreaci v krásné přírodě jihozápadních Čech. Autobusová zastávka je vzdálena cca 500 m (směr Sušice, Strakonice). Základní občanská vybavenost včetně potravin, ZŠ a MŠ se nachází v Soběšicích, kompletní služby pak ve městech Sušice, Strakonice a Horažďovice (cca 15 km). Okolí je vyhledávané pro turistiku, cyklistiku a rekreaci – v dosahu se nachází hrad Rabí, zámek a park Žihobce, lomy, lesy a louky ideální pro procházky a relax (údolí řeky Otavy, Strašínská jeskyně, naučná stezka hajného Nasse, atd.). V blízkosti jsou také lyžařské areály, což z lokality činí atraktivní místo pro celoroční využití.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N04091 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 151 m² |
| Plocha pozemku | 2 176 m² |
| Plocha užitná | 151 m² |
| Plocha zastavěná | 175 m² |
| Cena | 3 980 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |